Người Mỹ vẫn đổ xô mua nhà mới xây
Đã gửi: Thứ 2 Tháng 1 10, 2022 5:55 pm
Người Mỹ vẫn đổ xô mua nhà mới xây
1/10/22
ORANGE COUNTY, California (NV) –Người mua nhà ở Mỹ đang chuyển sang mua nhà mới xây do lượng nhà sẵn có để bán trên thị trường ít ỏi. Các nhà xây dựng vẫn đang cố gắng đẩy tăng số lượng nhà đang xây để đáp ứng nhu cầu nhà ở. Nhưng tình trạng thiếu lao động, thiếu đất quy hoạch và nguyên vật liệu tiếp tục tác động mạnh mẽ lên giá nhà và thời gian thi công.
Theo Bộ Phát Triển Đô Thị – Nhà Ở và Cục Kiểm Kê Dân Số Hoa Kỳ, doanh số bán nhà xây mới dành cho một hộ gia đình đã tăng 12.4% trong Tháng Mười Một so với Tháng Mười, 2021. Bất chấp sự tăng vọt trong tháng, doanh số bán nhà xây mới vẫn giảm 14% so với một năm trước.
Một khu nhà mới xây ở Richmond, California. (Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)
Chuck Fowke, chủ tịch Hiệp Hội Xây Dựng Quốc Gia (NAHB) cho biết: “Chúng tôi đang nhận thấy lưu lượng người mua tăng mạnh khi lãi suất thế chấp ở mức thấp. Tuy nhiên, các nhà xây dựng vẫn đang vật lộn với các vấn đề lớn về chuỗi cung ứng và chi phí vật liệu tăng cao, tác nhân chính làm kéo dài thời gian xây dựng”.
Giá bán trung bình cho một căn nhà mới trên phạm vi toàn quốc vào Tháng Mười Một đã lên đến $416,900, tăng 18.8% so với năm trước. Các nhà xây dựng cho rằng tăng trưởng hai con số bởi vì chi phí vật liệu và xây dựng tăng.
Danushka Nanayakkara-Skillington, phó chủ tịch phụ trách dự báo và phân tích của Hiệp Hội Xây Dựng Quốc Gia cho biết: “Bất chấp sự gia tăng doanh số bán, khả năng chi trả nhà ở vẫn là một mối quan tâm lớn.Với việc giá vật liệu xây dựng tăng cao, thách thức chính đối với các nhà xây dựng vào năm 2022 sẽ là làm sao đối phó với chi phí xây dựng cao trong khi vẫn bảo đảm giá nhà trong tầm tay với của người mua nhà”. (Ng.Tr)[kn]
1/10/22
ORANGE COUNTY, California (NV) –Người mua nhà ở Mỹ đang chuyển sang mua nhà mới xây do lượng nhà sẵn có để bán trên thị trường ít ỏi. Các nhà xây dựng vẫn đang cố gắng đẩy tăng số lượng nhà đang xây để đáp ứng nhu cầu nhà ở. Nhưng tình trạng thiếu lao động, thiếu đất quy hoạch và nguyên vật liệu tiếp tục tác động mạnh mẽ lên giá nhà và thời gian thi công.
Theo Bộ Phát Triển Đô Thị – Nhà Ở và Cục Kiểm Kê Dân Số Hoa Kỳ, doanh số bán nhà xây mới dành cho một hộ gia đình đã tăng 12.4% trong Tháng Mười Một so với Tháng Mười, 2021. Bất chấp sự tăng vọt trong tháng, doanh số bán nhà xây mới vẫn giảm 14% so với một năm trước.
Một khu nhà mới xây ở Richmond, California. (Hình minh họa: Justin Sullivan/Getty Images)
Chuck Fowke, chủ tịch Hiệp Hội Xây Dựng Quốc Gia (NAHB) cho biết: “Chúng tôi đang nhận thấy lưu lượng người mua tăng mạnh khi lãi suất thế chấp ở mức thấp. Tuy nhiên, các nhà xây dựng vẫn đang vật lộn với các vấn đề lớn về chuỗi cung ứng và chi phí vật liệu tăng cao, tác nhân chính làm kéo dài thời gian xây dựng”.
Giá bán trung bình cho một căn nhà mới trên phạm vi toàn quốc vào Tháng Mười Một đã lên đến $416,900, tăng 18.8% so với năm trước. Các nhà xây dựng cho rằng tăng trưởng hai con số bởi vì chi phí vật liệu và xây dựng tăng.
Danushka Nanayakkara-Skillington, phó chủ tịch phụ trách dự báo và phân tích của Hiệp Hội Xây Dựng Quốc Gia cho biết: “Bất chấp sự gia tăng doanh số bán, khả năng chi trả nhà ở vẫn là một mối quan tâm lớn.Với việc giá vật liệu xây dựng tăng cao, thách thức chính đối với các nhà xây dựng vào năm 2022 sẽ là làm sao đối phó với chi phí xây dựng cao trong khi vẫn bảo đảm giá nhà trong tầm tay với của người mua nhà”. (Ng.Tr)[kn]