4/11/25
ORANGE COUNTY, California (NV) – Mua nhà dường như là một nhiệm vụ khó khăn hoặc thậm chí là bất khả thi vào năm 2024.
Theo Business Insider, Hiệp Hội Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia (NAR) nhận thấy rằng giá nhà biệt lập sẵn có ở hơn 85% thị trường mà tổ chức này theo dõi đã tiếp tục tăng từ ngày 1 Tháng Mười đến ngày 31 Tháng Mười Hai, năm 2023.
Một căn nhà rao bán ở tiểu bang Texas. (Hình minh họa: Brandon Bell/Getty Images)
Theo đó, giá bán trung vị (median) của những căn nhà biệt lập sẵn có ở Mỹ hiện là $384,500. NAR đã công bố một báo cáo vào Tháng Hai theo dõi giá bán trung vị của những căn nhà biệt lập hiện có ở các thành phố trên toàn nước Mỹ.
Business Insider lấy dữ liệu giá nhà sơ bộ cho quý thứ tư năm 2023, sau đó so sánh giá nhà trung vị này với giá trị nhà trung vị của tiểu bang năm 2024 và bao gồm thuế suất địa ốc của tiểu bang do WalletHub báo cáo vào Tháng Hai, năm 2024.
Phân tích cũng bao gồm cả thay đổi dân số (tăng hoặc giảm) kể từ năm 2020, theo World Population Review, trong đó trích dẫn dữ liệu Thống Kê Dân Số Hoa Kỳ gần đây.
Mặc dù các thành phố trong danh sách này có thể ít được biết đến hơn các thành phố lớn như New York và Los Angeles, nhưng chúng cũng có giá cả phải chăng hơn và mang lại cảm giác như một thành phố nhỏ hơn với dân số dưới 400,000 cư dân.
Dưới đây là 15 thành phố mà bạn vẫn có thể mua được một căn nhà biệt lập với giá dưới $200,000.
1. Charleston, tiểu bang West Virginia
Giá nhà trung vị: $177,300
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $145,800
Thuế địa ốc của tiểu bang: 0.55%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -6.22%
2. Canton-Massillon, tiểu bang Ohio
Giá nhà trung vị: $180,100
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $183,300
Thuế suất địa ốc của tiểu bang: 1.43%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -2.9%
3. Joplin, tiểu bang Missouri
Giá nhà trung vị: $181,300
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $199,400
Thuế địa ốc của tiểu bang: 0.91%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): +2.77%
4. Akron, tiểu bang Ohio
Giá nhà trung vị: $181,500
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $183,300
Thuế địa ốc của tiểu bang: 1.43%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -1.71%
5. Anniston-Oxford, tiểu bang Alabama
Giá nhà trung vị: $188,900
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $179,400
Thuế địa ốc của tiểu bang: 0.39%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -0.72%
6. South Bend-Mishawaka, Indiana-Michigan
Giá nhà trung vị: $189,500
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $183,600
Thuế địa ốc của tiểu bang: 0.77%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -0.43%
7. Cleveland-Elyria, tiểu bang Ohio
Giá nhà trung vị: $190,700
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $183,300
Thuế địa ốc của tiểu bang: 1.43%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -5.49%
8. Topeka, tiểu bang Kansas
Giá nhà trung vị: $192,300
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $189,300
Thuế suất địa ốc của tiểu bang: 1.34%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -1.53%
9. Montgomery, tiểu bang Alabama
Giá nhà trung vị: $193,400
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $179,400
Thuế địa ốc của tiểu bang: 0.39%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -3.04%
10. Owensboro, Kentucky
Giá nhà trung vị: $194,300
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $177,000
Thuế suất địa ốc của tiểu bang: 0.80%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -0.67%
11. Urbana-Champaign, Illinois
Giá nhà trung vị: $195,100
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $239,100
Thuế địa ốc của tiểu bang: 2.11%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): +1.33%
12. Jackson, tiểu bang Missouri
Giá nhà trung vị: $195,500
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $199,400
Thuế địa ốc của tiểu bang: 0.91%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): +3.43%
13. Wichita Falls, tiểu bang Texas
Giá nhà trung vị: $196,900
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $238,000
Thuế suất địa ốc của tiểu bang: 1.63%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): +0.29%
14. Kankakee, tiểu bang Illinois
Giá nhà trung vị: $198,400
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $239,100
Thuế suất địa ốc của tiểu bang: 2.11%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -3.35%
15. Beaumont-Port Arthur, tiểu bang Texas
Giá nhà trung vị: $199,400
Giá trị nhà trung vị của tiểu bang: $238,000
Thuế suất địa ốc của tiểu bang: 1.63%
Thay đổi dân số (2020 – 2024): -5.03%. (Ng.Tr) [kn]
