July 1, 2024
FORT LAUDERDALE, Florida (NV) – Khu vực ngoại ô thành phố Fort Lauderdale, tiểu bang Florida, đứng đầu danh sách các thành phố ở Mỹ có nhiều nhà sẵn có với giá dưới $200,000 nhất.
Tạo chí THEHILL trích dẫn một báo cáo mới của “Realtor.com” lưu ý rằng do đại dịch COVID-19, giá địa ốc ở Mỹ đã tăng vọt và phần lớn các thị trường vẫn chưa giảm trở lại.
Những căn nhà có mức giá $200,000 sẽ không kéo dài mãi mãi. (Hình minh họa: Joe Raedle/Getty Images)
Một căn nhà bình thường ở Mỹ hiện được định giá cao hơn gần 50% so với bốn năm trước. Chỉ cách đây vài năm, số lượng nhà có giá trị dưới $200,000 chiếm khoảng một nửa số nhà sẵn có ở Mỹ. Báo cáo cho biết vào năm 2023, con số đó đã giảm xuống còn chưa đến 1/4 số nhà sẵn có.
“Realtor.com” cho biết họ chọn mức giá $200,000 vì nó hấp dẫn đối với người mua nhà lần đầu, người về hưu hoặc bất kỳ ai muốn mua nhà với ngân sách vừa phải.
Báo cáo lưu ý rằng các nhà nghiên cứu nhận thấy “ở một số nơi ở Mỹ, giấc mơ về một căn nhà giá rẻ đang phát triển mạnh mẽ.”
Fort Lauderdale dẫn đầu với 17 trong số 20 căn nhà được liệt kê có giá dưới $200,000.
Xếp thứ hai trong danh sách là vùng ngoại ô láng giềng tên Lauderhill, nơi có giá nhà trung vị (median) $175,000.
Realtor.com viết: “Những thị trấn này cực kỳ hấp dẫn vì chúng là điểm đến nghỉ hưu phổ biến nhưng giá cả phải chăng hơn so với các thành phố lân cận khác ở Florida.”
Akron thuộc tiểu bang Ohio xếp thứ ba. Giá niêm yết trung vị của nó là $138,600 và có hơn 200 căn nhà có giá dưới $200,000.
Detroit ở vị trí tiếp theo, với giá niêm yết trung vị là $90,000 và hơn 1,000 căn nhà được rao bán, nhiều nhất so với bất kỳ thành phố nào trong danh sách. “Realtor.com” lưu ý rằng những căn nhà chủ yếu là “sửa chữa lại” nhưng những điều này là khá tiêu chuẩn khi thành phố hồi sinh.
Xếp thứ năm là Rochester, tiểu bang New York, tiếp theo là Niagara Falls cùng tiểu bang New York.
Albany, tiểu bang Georgia xếp thứ bảy và có giá niêm yết trung vị là $104,000 và có chi phí sinh hoạt rẻ hơn 40% so với Atlanta.
Lansing, tiểu bang Michigan xếp thứ tám với mức giá trung vị là $143,950.
Rockford, Illinois và Cleveland được xếp hạng thứ chín và thứ 10 trong danh sách những địa điểm hàng đầu để tìm nhà giá phải chăng ở Mỹ.
Mặc dù giá cả những nơi này vẫn là một trong những nơi hợp lý nhất để mua nhà so với những nơi khác ở Mỹ, nhưng báo cáo lưu ý rằng những người mua tiềm năng cần nhanh tay, bởi những mức giá này sẽ không kéo dài mãi mãi. (Ng.Tr) [kn]
