Tiền thuê nhà ở Nam CA tăng 5.2%
Đã gửi: Thứ 4 Tháng 4 16, 2025 4:09 pm
Tiền thuê nhà ở Nam California tăng 5.2%
April 16, 2025
ORANGE COUNTY, California (NV) – Tiền thuê nhà ở Nam California tiếp tục tăng, theo nhật báo The Orange County Register hôm Thứ Ba, 15 Tháng Tư.
Nhật báo này phân tích phần dữ liệu tiền thuê nhà ở ba thị trường của Nam California trong Chỉ Số Giá Tiêu Dùng (CPI) hồi Tháng Ba do Bộ Lao Động công bố: Los Angeles County và Orange County, Inland Empire, và San Diego County.
Nhà cho thuê ở Los Angeles, California. (Hình minh họa: Mario Tama/Getty Images)
Kết quả phân tích cho thấy tiền thuê nhà ở Nam California trong Tháng Ba năm nay tăng trung bình 5.2% so với Tháng Ba năm ngoái – cao hơn đáng kể so với mức tăng thấp nhất 3.8% hồi Tháng Mười Hai, 2024.
Tuy nhiên, con số này thấp hơn nhiều so với mức tăng kỷ lục 9.7% trong dịch COVID-19 hồi Tháng Tư, 2023. Và cũng cần lưu ý, sáu năm qua, tiền thuê nhà ở vùng này tăng 36%.
Cuối năm 2024, tiền thuê nhà ở Nam California tăng chậm lại nhờ có thêm hàng loạt nhà mới xây, buộc chủ nhà phải cạnh tranh. Nhưng số lượng nhà mới xây hiện đã giảm.
Rồi đợt cháy rừng tàn khốc hồi Tháng Giêng thiêu rụi hơn 12,000 căn nhà và công trình xây dựng ở Los Angeles County, càng làm thiếu hụt nhà cho thuê. Ngoài ra, bản thân chủ nhà cũng tốn thêm chi phí – từ phí bảo hiểm tăng tới phí sửa chữa nhà và lương nhân viên tăng.
Nhưng nhu cầu thuê nhà vẫn cao vì thuê nhà là cách giải quyết chỗ ở ít tốn kém ở Nam California. Tính tới cuối năm 2024, chỉ 14% cư dân vùng này đủ tiền mua nhà, theo Hiệp Hội Địa Ốc Viên California (CAR).
Sau đây là mức tăng tiền thuê nhà ở từng thị trường của Nam California trong Tháng Ba năm nay so với Tháng Ba năm ngoái:
-Los Angeles County và Orange County: 4.9%, tăng so với 4.5% hồi Tháng Mười Một, 2024, nhưng giảm so với kỷ lục 5.8% hồi Tháng Bảy, 2023. Sáu năm qua, tiền thuê nhà ở thị trường này tăng 26%.
-Inland Empire: 4.9%, tăng hơn gấp đôi so với 2.4% hồi Tháng Mười, 2024, nhưng giảm mạnh so với kỷ lục 12.2% hồi Tháng Tư, 2023. Sáu năm qua, tiền thuê nhà ở thị trường này tăng 44%.
-San Diego County: 5.9%, tăng so với 4.3% hồi Tháng Mười Hai, 2024, nhưng giảm mạnh so với kỷ lục 11.5% hồi Tháng Tư, 2023. Sáu năm qua, tiền thuê nhà ở thị trường này tăng 37%.
Trong khi đó, tính trên cả nước Mỹ, tiền thuê nhà vẫn đang tăng chậm lại. Mức tăng 4% trong Tháng Ba là thấp nhất kể từ kỷ lục 8.8% trong dịch COVID-19 hồi Tháng Ba, 2023. Nhưng sáu năm qua, tiền thuê nhà ở Mỹ tăng 32%. (Th.Long) [qd]
April 16, 2025
ORANGE COUNTY, California (NV) – Tiền thuê nhà ở Nam California tiếp tục tăng, theo nhật báo The Orange County Register hôm Thứ Ba, 15 Tháng Tư.
Nhật báo này phân tích phần dữ liệu tiền thuê nhà ở ba thị trường của Nam California trong Chỉ Số Giá Tiêu Dùng (CPI) hồi Tháng Ba do Bộ Lao Động công bố: Los Angeles County và Orange County, Inland Empire, và San Diego County.
Nhà cho thuê ở Los Angeles, California. (Hình minh họa: Mario Tama/Getty Images)
Kết quả phân tích cho thấy tiền thuê nhà ở Nam California trong Tháng Ba năm nay tăng trung bình 5.2% so với Tháng Ba năm ngoái – cao hơn đáng kể so với mức tăng thấp nhất 3.8% hồi Tháng Mười Hai, 2024.
Tuy nhiên, con số này thấp hơn nhiều so với mức tăng kỷ lục 9.7% trong dịch COVID-19 hồi Tháng Tư, 2023. Và cũng cần lưu ý, sáu năm qua, tiền thuê nhà ở vùng này tăng 36%.
Cuối năm 2024, tiền thuê nhà ở Nam California tăng chậm lại nhờ có thêm hàng loạt nhà mới xây, buộc chủ nhà phải cạnh tranh. Nhưng số lượng nhà mới xây hiện đã giảm.
Rồi đợt cháy rừng tàn khốc hồi Tháng Giêng thiêu rụi hơn 12,000 căn nhà và công trình xây dựng ở Los Angeles County, càng làm thiếu hụt nhà cho thuê. Ngoài ra, bản thân chủ nhà cũng tốn thêm chi phí – từ phí bảo hiểm tăng tới phí sửa chữa nhà và lương nhân viên tăng.
Nhưng nhu cầu thuê nhà vẫn cao vì thuê nhà là cách giải quyết chỗ ở ít tốn kém ở Nam California. Tính tới cuối năm 2024, chỉ 14% cư dân vùng này đủ tiền mua nhà, theo Hiệp Hội Địa Ốc Viên California (CAR).
Sau đây là mức tăng tiền thuê nhà ở từng thị trường của Nam California trong Tháng Ba năm nay so với Tháng Ba năm ngoái:
-Los Angeles County và Orange County: 4.9%, tăng so với 4.5% hồi Tháng Mười Một, 2024, nhưng giảm so với kỷ lục 5.8% hồi Tháng Bảy, 2023. Sáu năm qua, tiền thuê nhà ở thị trường này tăng 26%.
-Inland Empire: 4.9%, tăng hơn gấp đôi so với 2.4% hồi Tháng Mười, 2024, nhưng giảm mạnh so với kỷ lục 12.2% hồi Tháng Tư, 2023. Sáu năm qua, tiền thuê nhà ở thị trường này tăng 44%.
-San Diego County: 5.9%, tăng so với 4.3% hồi Tháng Mười Hai, 2024, nhưng giảm mạnh so với kỷ lục 11.5% hồi Tháng Tư, 2023. Sáu năm qua, tiền thuê nhà ở thị trường này tăng 37%.
Trong khi đó, tính trên cả nước Mỹ, tiền thuê nhà vẫn đang tăng chậm lại. Mức tăng 4% trong Tháng Ba là thấp nhất kể từ kỷ lục 8.8% trong dịch COVID-19 hồi Tháng Ba, 2023. Nhưng sáu năm qua, tiền thuê nhà ở Mỹ tăng 32%. (Th.Long) [qd]