Tin Tức Văn Nghệ Thời Sự Hải Ngoại

[music123]

Những thành phố có giá nhà ‘dễ thở’ và ‘khó thở’ với người độc thân

11/11/25

ORANGE COUNTY, California (NV) – Khi giá thuê nhà liên tục leo thang, giấc mơ lãng mạn về cuộc sống độc lập – ăn ly mì ăn liền đầu tiên trong căn hộ trống trơn của riêng mình – dường như đã trở thành chuyện của quá khứ.

Tuy nhiên, thế hệ đang oằn mình vì gánh nặng tiền thuê có thể bắt đầu thấy có le lói hy vọng.


Một khu condo cho thuê ở Manhattan, New York City. (Hình minh họa: Spencer Platt/Getty Images)
Theo tạp chí Fortune, chỉ số “Carrie Bradshaw,” đặt theo tên nhân vật hư cấu trong phim “Sex and the City,” do tạp chí The Economist công bố, xếp hạng 100 thành phố lớn nhất Hoa Kỳ theo mức độ chi trả cho những ai mơ ước được sống một mình, từ đắt nhất đến rẻ nhất.


Để đo khả năng chi trả, nghiên cứu dựa trên quy tắc: người thuê nhà không nên chi quá 30% tổng thu nhập trước thuế cho tiền thuê, một khuyến nghị mà thế hệ Gen Z ngày nay gần như không còn tuân theo.


Sau đó, nhóm nghiên cứu sử dụng dữ liệu từ nền tảng cho thuê trực tuyến Zumper để tính giá thuê trung bình và mức lương cần thiết để có thể chi trả cho một căn studio ở mỗi thành phố. Mỗi thành phố được chấm điểm, nếu chỉ số cao hơn 1 nghĩa là có thể chi trả được, dưới 1 nghĩa là vượt quá khả năng.

Những thành phố “dễ thở” với người độc thân

Năm thứ hai liên tiếp, thành phố Wichita ở tiểu bang Kansas đứng đầu bảng, với điểm số khoảng 1.75. Dù không phải là thành phố mơ ước cho những ai muốn sống một mình, nhưng Wichita lại là một trong số ít nơi có thu nhập trung vị (median) khoảng $58,000/năm (theo Cục Thống Kê Lao Động), cao hơn 75% so với mức lương cần thiết để thuê một căn studio trung bình.

Dưới đây là năm thành phố có mức chi trả dễ dàng nhất, dựa theo dữ liệu giá thuê trung bình cho một căn hộ studio từ Zumper, cùng mức thu nhập cần thiết tính theo quy tắc 30% của The Economist:


1-Wichita, Kansas
Giá thuê trung bình: $585
Thu nhập cần thiết: $23,400

2-Baton Rouge, Louisiana
Giá thuê trung bình: $715
Thu nhập cần thiết: $28,600

3-Lincoln, Nebraska
Giá thuê trung bình: $715
Thu nhập cần thiết: $28,600

4-Des Moines, Iowa
Giá thuê trung bình: $735
Thu nhập cần thiết: $29,400


5-Akron, Ohio
Giá thuê trung bình: $725
Thu nhập cần thiết: $29,000

Những thành phố vượt ngoài tầm với của người độc thân

Không mấy ngạc nhiên, New York City được xếp là một trong những nơi đắt đỏ nhất đối với người độc thân muốn sống riêng vào năm 2025. Trung bình, giá thuê trung vị cho một căn hộ tại đây là $3,811, đòi hỏi người thuê phải có thu nhập hơn $152,000/năm – tức cao hơn $91,140 so với mức lương trung vị.

1-New York, New York
Giá thuê trung bình: $3,811
Thu nhập cần thiết: $152,440

2-Miami, Florida
Giá thuê trung bình: $2,100
Thu nhập cần thiết: $84,000


3-Jersey City, New Jersey
Giá thuê trung bình: $3,036
Thu nhập cần thiết: $121,440

4-Charleston, South Carolina
Giá thuê trung bình: $1,663
Thu nhập cần thiết: $66,520

5-Boston, Massachusetts
Giá thuê trung bình: $2,500
Thu nhập cần thiết: $100,000. (Ng.Tr) [kn]