Tin Tức Văn Nghệ Thời Sự Hải Ngoại

[music123]

Cận cảnh công an khám xét trụ sở Tập đoàn Tân Hoàng Minh | VTC Now

[music123]

Khám xét trụ sở Tập đoàn Tân Hoàng Minh

[music123]

Tân Hoàng Minh chính thức bỏ cọc lô đất tại Thủ Thiêm


Hà Bùi Thứ sáu, 28/1/2022

Công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh gửi đơn chính thức đề nghị chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá lô đất 3-12 tại KĐT mới Thủ Thiêm.


Bức "tâm thư" của phía Tân Hoàng Minh với mong muốn đơn phương hủy hợp đồng lô đất 3-12 Thủ Thiêm đặt ra nhiều câu hỏi lớn cho thị trường bất động sản.


Ngày 11/1, ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh - có "tâm thư" gửi tới lãnh đạo cấp cao Đảng, Nhà Nước để bày tỏ việc xin tự nguyện đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích hơn 10.000 m2 và với mức trúng đấu giá là 24.500 tỷ đồng.

Mặc dù chưa có thông tin chính thức từ phía UBND TP.HCM, Trung tâm Dịch vụ bán Đấu giá TP.HCM và Trung tâm Phát triển Quỹ đất về kế hoạch này của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, thị trường bất động sản đặt ra rất nhiều thắc mắc liên quan đến số phận lô đất được định giá cao nhất Thủ Thiêm này.


Ngày 25/1, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt đã có văn bản gửi UBND TP.HCM, Cục Thuế TP.HCM, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM để đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá lô đất 3-12. Lô đất 3-12 thuộc khu chức năng số 3 trong KĐT mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP.HCM.

Trong văn bản, đại diện doanh nghiệp cho biết đã hoàn thất các thủ tục và nghĩa vụ tham gia đấu giá lô đất 3-12 với hồ sơ năng lực và đóng đủ tiền cọc hơn 588 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau một thời gian kể từ ngày trúng đấu giá, đã có rất nhiều dư luận trái chiều về kết quả này. Doanh nghiệp cũng đã tiếp thu ý kiến của Bộ trưởng Bộ Tài chính tại kỳ họp Quốc hội bất thường lần thứ nhất vừa qua.





Lô đất 3-12 có giá trị đấu giá cao nhất trong 4 lô đất Thủ Thiêm trong đợt đấu giá vừa qua của TP.HCM. Ảnh: Chí Hùng.


"Với tinh thần cầu thị cao nhất, chúng tôi nhận thức sâu sắc rằng việc trúng đấu giá cao như trên có thể dẫn đến sự xáo trộn và gây ra những hệ lụy không tốt cho lĩnh vực bất động sản của TP.HCM nói riêng và của cả nước nói chung", đại diện doanh nghiệp cho biết. Doanh nghiệp khẳng định đây là một bài học kinh nghiệm đắt giá khi tham gia đấu giá.

Ngoài ra, Công ty BĐS Ngôi Sao Việt cũng cho biết sẽ từ bỏ số tiền cọc hơn 588 tỷ đồng và cam kết sẽ tuân thủ các chế tài về đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản công.

Trước đó, ngày 11/1, ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh - có "tâm thư" gửi tới lãnh đạo cấp cao Đảng, Nhà nước để bày tỏ việc xin tự nguyện đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích hơn 10.000 m2 và với mức trúng đấu giá là 24.500 tỷ đồng.

TP.HCM đã tổ chức bán đấu giá thành công 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 khu dân cư phía bắc, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Thiêm) với mức giá 37.350 tỷ đồng, cao gấp 7 lần giá khởi điểm.

Cụ thể, 4 lô đất mang số hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 được các nhà đầu tư mua vào với giá trị lần lượt là 3.820 tỷ đồng, 4.000 tỷ đồng, 5.026 tỷ đồng và 24.500 tỷ đồng.

[music123]

Luật sư phân tích về khung hình phạt Chủ tịch Tân Hoàng Minh đối diện

Thứ năm, 7/4/22

Ông Đỗ Anh Dũng và các đồng phạm sẽ phải đối mặt với khung hình phạt cao nhất của tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản là án tù 12- 20 năm, hoặc tù chung thân.

Như VietNamNet đã đưa tin, cơ quan Cảnh sát điều tra (C03) Bộ Công an vừa khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Đỗ Anh Dũng (Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh) và 6 đồng phạm về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, theo Điều 174, BLHS năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, từ tháng 7/2021- 3/2022, ông Đỗ Anh Dũng và các cá nhân tại Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã có hành vi gian dối, dùng 3 công ty thành viên (Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Khách sạn Soleil, Công ty CP Cung điện Mùa Đông) và các công ty liên quan phát hành 9 đợt trái phiếu trái quy định pháp luật, trị giá 10.300 tỷ đồng.

Việc này nhằm huy động tiền của nhà đầu tư nhưng không sử dụng vào các hoạt động kinh doanh theo hồ sơ phát hành trái phiếu.



Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng

Trao đổi với pv, Tiến sĩ, luật sư Đặng Văn Cường cho rằng, với tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, ông Đỗ Anh Dũng và các đồng phạm sẽ phải đối mặt với khung hình phạt cao nhất của tội danh này là phạt tù từ 12- 20 năm, hoặc tù chung thân.

Luật sư phân tích, CQĐT xác định bị can Đỗ Anh Dũng và các đồng phạm đã có thủ đoạn gian dối trong việc huy động vốn của các doanh nghiệp để sử dụng cho các dự án bất động sản.

Hành vi được xác định là huy động vốn trái phép, phát hành 9 đợt trái phiếu trái quy định để huy động 10.300 tỷ đồng của nhiều nhà đầu tư rồi sử dụng sai mục đích thỏa thuận.

Quá trình điều tra, cơ quan công an sẽ tiếp tục chứng minh mục đích chiếm đoạt tài sản để thỏa mãn các dấu hiệu cấu thành tội phạm của tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo quy định của pháp luật, tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản chỉ cấu thành tội phạm khi chủ thể của tội phạm đã thực hiện thủ đoạn gian dối nhằm chiếm đoạt số tiền từ 2 triệu đồng trở lên.

Mục đích chiếm đoạt tài sản thể hiện ở chỗ, người phạm tội không có ý định trả lại tài sản cho các nạn nhân.

Bởi vậy, trong vụ án này, để kết tội các bị can, CQĐT cần tiếp tục thu thập các tài liệu, chứng cứ để chứng minh các bị can không có ý định trả lại số tiền đã huy động trái phép cho các nạn nhân.

Vẫn theo Tiến sỹ Đặng Văn Cường, tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản là một trong các tội danh thuộc nhóm tội xâm phạm quyền sở hữu tài sản.

Yếu tố đặc trưng của tội danh này là thủ đoạn gian dối của người thực hiện hành vi phạm tội, đưa ra thông tin sai sự thật, sử dụng các tài liệu giả mạo hoặc các thủ đoạn khác để làm cho nạn nhân tin tưởng trao tài sản cho đối tượng phạm tội.

Sau khi có được tài sản, đối tượng không có ý định trả lại tài sản, chiếm đoạt tài sản đó, xâm phạm đến quyền sở hữu tài sản của tổ chức, cá nhân.

Tiếp tục làm rõ tiền huy động trôi về đâu

Luật sư Đặng Văn Cường cho biết, quá trình điều tra vụ án này, CQĐT sẽ tiếp tục làm rõ số tiền huy động vốn trái phép các bị can đã sử dụng vào mục đích gì? Các khoản tiền này đang ở đâu? Đã được chuyển hóa thành các loại tài sản nào?

Đối với tài sản do phạm tội mà có hoặc có nguồn gốc từ tội phạm, CQĐT sẽ thu giữ.

Tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản còn quy định phạt tiền và tịch thu tài sản. Bởi vậy, CQĐT cũng sẽ làm rõ tài sản mà các bị can chiếm đoạt được của người bị hại đang ở đâu để niêm phong, thu giữ, đảm bảo thi hành án, trả lại cho những người bị hại.

Đồng thời có thể kê biên các tài sản của các bị can để đảm bảo các hình phạt bổ sung, thậm chí có thể áp dụng hình phạt tịch thu tài sản.

Theo ông Cường, vụ án này cho thấy quyết tâm của Đảng và Nhà nước ta trong việc đấu tranh phòng chống tham nhũng, tiêu cực xã hội.

Việc đấu tranh chống tham nhũng và đấu tranh chống tiêu cực xã hội là một quá trình lâu dài, phức tạp, nhưng không có vùng cấm, không có ngoại lệ.

Vụ việc trả giá cao lô đất tại Thủ Thiêm rồi bỏ cọc 600 tỷ đồng cho thấy doanh nghiệp này có biểu hiện vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh.

“Có lẽ từ vi phạm này mà cơ quan chức năng xác minh làm rõ các dấu hiệu vi phạm của doanh nghiệp trong đó có vi phạm về việc phát hành trái phiếu để huy động vốn trái phép.

Vụ án mới khởi đầu của giai đoạn điều tra. CQĐT sẽ tiếp tục làm rõ hành vi của các bị can. Trường hợp có căn cứ cho thấy bị can còn thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật khác, sẽ tiếp tục bị xử lý theo quy định của pháp luật”, lời Tiến sỹ Đặng Văn Cường.

T.Nhung